Quer passar o feriadão na praia? Diárias estão de R$ 200 a R$ 1.975, diz pesquisa

Quer passar o próximo feriadão no litoral de São Paulo? Diárias de casas ou apartamentos para alugar nas praias paulistas para o fim de semana prolongado do feriado de 15 de Novembro, da Proclamação da República, custam entre R$ 200 e R$ 1.975. A conclusão é de pesquisa feita pelo CreciSP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 28 imobiliárias credenciadas nas 12 cidades litorâneas de São Paulo.

As diárias mais baratas estão nas cidades do litoral sul, como Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe. O valor baixo é do aluguel de uma casa de 1 dormitório do tipo quitinete, que custa, em média, R$ 207,50 diários. Por um imóvel do mesmo tipo, o turista vai pagar, em média, R$ 260, nas praias de cidades do litoral central, como Guarujá e Santos, e R$ 378 em Ubatuba e São Sebastião, no litoral norte.

Apartamentos de 2 dormitórios podem ser alugados por diárias médias de R$ 312,50 no litoral sul, valor que sobe para R$ 432 no litoral central e R$ 400 no litoral norte. Um imóvel maior, como as casas de 4 dormitórios, está com diárias médias de R$ 850 no litoral sul, e esse preço mais que dobra no litoral central, custando em média R$ 1.975, a diária mais cara registrada pela pesquisa CreciSP. No litoral norte, a diária média é de R$ 1.564.

Variação anual

Nos 19 tipos de imóveis em que foi possível comparar os preços com o feriado do ano passado, nove estão mais baratos neste ano, oito ficaram mais caros e dois mantiveram-se estáveis, segundo a pesquisa.

Os dois tipos que não sofreram mudanças no preço, foram os apartamentos tipo quitinete no litoral central (R$ 250) e os apartamentos de 3 dormitórios nessas mesmas cidades, com diária média de R$ 1.000.

Limite de hóspedes

O número de pessoas admitidas varia de acordo com o tipo do imóvel, segundo as imobiliárias consultadas. Nas casas, os limites são de até 10 pessoas para as de 2 dormitórios, até 15 para os de 3 dormitórios e até 20 para as de 4 dormitórios.

Segundo a pesquisa CreciSP, os limites de ocupantes no caso de apartamentos são de até 4 para as quitinetes, até 6 para os de 1 dormitório, até 10 para os de 2 dormitórios, até 15 para os de 3 dormitórios e até 16 para os de 4 dormitórios.

O número de pessoas permitido pode ser diferente do apurado, por isso, vale a pena consultar com antecedência.

De acordo com José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP, há “opções disponíveis nas imobiliárias que atendem a todos os gostos e bolsos”. Ele alerta que é preciso “cuidado com os locadores piratas e os que oferecem ´aluguéis de sonho´ que geralmente acabam em pesadelo”.