Itaú e Santander leiloam 300 imóveis com descontos de até 73%

Os bancos Itaú Unibanco e Santander promovem, neste mês de fevereiro, leilões de 300 imóveis por valores até 73% abaixo das avaliações iniciais de mercado, informaram as leiloeiras responsáveis Sold Leilões e MaisAtivo.

Até o dia 20 de fevereiro, o leilão do Santander oferta imóveis em 11 estados brasileiros. Entre os destaques, está uma casa no município de São Félix do Coribe, na Bahia (BA), com área total de 375 metros quadrados (m²) e lance inicial de R$ 40 mil, equivalente ao maior desconto deste leilão.

No Rio de Janeiro, um apartamento de 219 m² no bairro da Freguesia, por exemplo, pode ser arrematado a partir de R$ 1 milhão, valor 44% abaixo da avaliação. Já em Belém do Pará, uma casa com dois quartos no bairro Castanheira está disponível pelo valor de R$ 203 mil. Em Minas Gerais, são sete oportunidades disponíveis.

Leia também: Imóvel será dado em garantia de qualquer crédito, diz jornal

O Santander financia até 90% do valor do imoveis e facilita o pagamento em até 420 meses (35 anos). Permuta de imóveis serão aceitos como parte do pagamento.

Já o banco Itaú oferece, até o dia 18 de fevereiro, três unidades no estado de São Paulo: dois apartamentos na capital, ambos com área média equivalente a 50 m² e com valores iniciais entre R$ 227 mil e R$ 230 mil; e outro, do mesmo tamanho, em São Bernardo do Campo, com lance mínimo de R$ 174 mil.

Nestas licitações, os valores devem ser pagos à vista e a entrada no imóvel é imediata.

Cuidados para comprar em leilão

Antes da compra do imóvel, o interessado deve avaliar a localização do imóvel, estado de conservação, infraestrutura da região, valor do bem e disponibilidade de recursos financeiros, segundo especialistas.

Para isso, é preciso visitar o local e o imóvel desejado. Entre outras coisas, o interessado deve verificar se o imóvel está ocupado, se tem pendências judiciais ou dívidas do atual proprietário. Geralmente a responsabilidade para retirar o ocupante é do novo dono.