JHSF e XP Malls vão investir R$ 170 mi para expandir o Catarina Fashion Outlet

A JHSF Participações aprovou em conjunto com o XP Malls- Fundo de Investimento Imobiliário (XPML11) investimento de R$ 170 milhões para a expansão do Catarina Fashion Outlet, na região de São Roque (SP), cujos obras da primeira fase da ampliação, a etapa 3, começam no primeiro trimestre de 2020, informou a empresa em comunicado.

Da cifra prevista para as obras, a JHSF Malls, subsidiária da JHSF (JHSF3), vai bancar 68% e o fundo imobiliário do grupo XP, os restantes 32%.

O fundo também reembolsou a JHSF Malls em R$ 14,5 milhões, relativos 32% dos custos incorridos com o terreno desde sua aquisição.

No fim do projeto, a Área Bruta Locável (ABL) do empreendimento vai crescer 75%, passando dos atuais 40 mil metros quadrados (m²) para 70 mil m².

Nesta primeira etapa, o outlet vai ganhar 155 novas lojas e 25,5 mil m² de ABL, “com foco em experiência e lazer, incluindo cinema, entretenimento e alimentação, de modo que o tempo de permanência dos clientes seja ampliado”, diz a empresa em comunicado. 

Atualmente, o empreendimento paulista tem 140 lojas. “A segunda etapa, com cerca de 15,5 mil m² de ABL, será anunciada oportunamente ao mercado”, destaca a companhia.

Além do Catarina Fashion Outlet, a JHSF administra os shoppings Cidade Jardim, em São Paulo; o Bela Vista, em Salvador; e o Ponta Negra, em Manaus.

Além disso, empresa conta ainda com os restaurantes do grupo Fasano e os hotéis Fasano, na capital paulista, Fasano Boa Vista, no interior de São Paulo, e o Las Piedras, em Punta del Este, no Uruguai. O grupo inaugurou neste mês o Aeroporto Executivo Catarina, também em São Roque, para jatos executivos.

O XPML11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. O foco dos seus investimentos está majoritariamente em propriedades de shoppings. É administrado pelo BTG Pactual e possui sua gestão feita pelo XP Vista Asset Management.